Дома под снос - удачное инвестирование денежных средств.
Во-первых, стоимость такой квартиры или дома увеличивается по мере приближения даты сноса. Цена новой предлагаемой квартиры или размер материальной компенсации зачастую превышает сумму вложенных средств. Дальше есть два сценария: вы берете деньги-компенсацию или вселяетесь в новое жилье либо продаете новое жилье.
Для того чтобы выбрать верное решение, стоит погрузиться в дело полностью: изучить информацию о планах застройки, сноса старых многоэтажек, стоимости и характеристиках аналогичных объектов. Принимать во внимание информацию из официальных источников - с сайтов администрации, застройщиков. Нанять юриста в конце концов. Кроме общих (федеральных) правил, существуют постановления именно Краснодарского края. Все это нужно изучить, чтобы принять решение с максимальной для себя выгодой.
Стоимость жилья под снос гораздо ниже. Причем такие дома необязательно находятся в крайне аварийном состоянии. Некоторые здания просто расположены на территории, на которой планируется большая стройка, например, торговых центров, спортивных и жилых комплексов, школ.
В случаях, когда здание снесут, согласно требованиям Жилищного кодекса вам как владельцу будет предоставлено равноценное жилье. Что, собственно, и является основной целью тех, кто покупает недвижимость под снос. Еще причины: обычно такие дома расположены в центральных частях города и районах с развитой инфраструктурой, где в шаговой доступности детские сады и школы, больницы и рынки, транспортная сеть. При расселении есть шанс получить квартиру в том же районе.
Многие мои знакомые сдают квартиры в таких домах в аренду и получают неплохой доход. Даже старое жилье, если оно находится рядом с учебным заведением, промышленным объектом, торговым центром, проще сдать за высокую цену, чем современную квартиру где-нибудь на задворках Краснодара. При этом опять же владелец такой квартиры в случае сноса не теряет своих прав на альтернативное жилье или денежную компенсацию.